Сейчас, выгоднее арендовать. Покупать, только не влезая в ипотеку. При ставке в 20%, это если такую найдёте, за 10 лет квартира обойдётся втрое дороже. А если с работой проблемы будут? Есть льготная, но там сложные условия, вы же не поедете на Крайний Север или в отдалённое село. Ну и на вновь обретённые территории не каждый поедет. Процент по ипотеке, конечно, смешной. Но можно с работы вернуться, а дома нет. Разумеется, если есть деньги на покупку, свои, лучше купить. Но не у каждого они есть.

А аренда ни к чему особо не обязывает. Разонравится, всегда можно съехать и найти другую квартиру, на крайняк - комнату. Или к родителям вернуться, если совсем припрёт.

По поводу цен на аренду, в обозримом будущем они будут только расти, но всё равно так спокойнее. Вдруг, марсиане прилетят и цены упадут.

Аренда жилья подходит людям, которые приехали в это место ненадолго и своё жильё покупать не намерены. Если же планируется долгое проживание, стоит взять ипотеку. Те деньги, что вы отдаете чужому дяде за жильё, вы будете выплачивать за свою собственную квартиру.

Даже тем людям, которые собираются купить жильё в новом городе, я советую сначала пожить в арендованном жилье, узнать плюсы и минусы района, определиться с работой, транспортом, на котором можно на работу доехать, детскими садами, школами, магазинами и так далее. И только потом выбирать жильё для покупки.

Спрос на квартиры в течении года меняется незначительно, поэтому ждать нового года или сентября не стоит. Это кому как повезет, как лотерея. Уменьшить расходы на аренду можно только сняв квартиру без ремонта. Но это нужно хорошо подумать, готовы ли вы делать косметический ремонт в чужой квартире, после которого вам поднимут арендную плату.

Выгодно, что жильё ваше и бегать каждый раз его не нужно. Не выселят, когда хотят продать.

Ну а минус - это ремонт, квартплата, проблемы с жкх, которые не хотят выполнять свои задачи. Всегда платишь за ремонт даже в подъезде, со своего кармана. Это хорошо, если у вас коммунальная служба честные и добросовестные, но зачастую это не так.

Нужно рассматривать эту ситуацию по двум критериям. Какова цена жилья в вашем регионе и время, которое вы намерены проживать в городе где собираетесь покупать или арендовать жилье

В среднем, цена аренды за 20 лет равна стоимости квартиры в хорошем городе. Если купить квартиру в 25 лет, то в 45 квартира будет вашей.

Срок конечно долгий. Но не забывайте, что аренда дорожает, а если остаться без своего жилья в старости, на пенсию навряд ли можно позволить аренду

Какие же доводы за аренду?

Вы мобильный человек и не собираетесь всю жизнь жить в одном месте. Цена квартир такова, что и за 40 лет не расплатится. Получается можно стать пожизненным рабом этой квартиры и банка. Возможно у вас есть пожилые родственники с квартирами и вы наследник. Тогда можно расслабиться и жить в съемном жилье.

Обычно цена аренды меняется в зависимости от состояния квартиры и мебели, скатываясь к меньшей цене по мере убивания квартиры квартирантами. Сделают ремонт и цена будет намного больше.

Не стесняйтесь сами подавать объявление о том, что ищите жилье. Вариантов буде намного больше.