Нужно коллективное обращение от жильцов дома в администрацию города. Только так можно принять меры к человеку, нарушающему правила пользования жильём в многоквартирном доме. Думаю, сначала ему всё же предложат привести жильё в порядок. Если он это не выполнит, то вполне могут выселить.

Соболезную, но пожалуй ничего с ним никто ничего не сделает и вас не обезопасит. Слова участкового в подобной ситуации: "у нас в каждом доме по такому неадеквату и порой даже со справкой, но он напрямую никому не угрожает, т.е. состава преступления нет, а психлечебницы их не держат". Нет сейчас принудительного лечения для психов и алкоголиков/наркоманов. И выселить такого просто так не получится, только по решению суда при наличии веских оснований, а не просто страхов и таракаров.

Здравствуйте, только одно приходит в голову.

Это поставить камеру наблюдения, это очень хорошая вещь.

Ну а вообще участкового вызывать и пусть с ним общается, скажите другим жильцам и будет массово уже заявление а это куда лучше, и постоянно вызывайте его пока не исправит ситуацию.