Застройщики не просто разорятся в какой-то отдалённой перспективе.

Застройщики уже сегодня имеют огромные трудности, потому что покупка жилья в некоторых регионах обвалилась чуть ли не в половину.

Ведь бизнес многих застройщиков был построен на том, что люди получают какую-то льготную ипотеку.

Такие льготники есть и сегодня. Просто бюджет теперь вынужден доплачивать разницу между обещанной ставкой рефинансирования и той, которая реально существует сегодня на рынке.

А это многомиллиардные нагрузки на бюджет.

Поэтому число таких льготников будут всячески стараться уменьшить.

Кроме того, многие уже построенные дома были построены застройщиками в кредит.

С расчётом, что потом эти квартиры можно будет продать и рассчитаться с банками.

Квартиры не продаются, а кредиты в банке с учётом новых реалий становится слишком дорого обслуживать.

Конечно, застройщики могут побежать в правительство и закричать: караул, спасите системообразующие предприятия.

И получить деньги из бюджета.

То есть опять же за счёт нас с вами.

Но такие деньги получат не все и не в полном объёме.

То есть опять же часть застройщиков разорится.

Конечно, это не коснётся по-настоящему самих владельцев, потому что свою-то долю они уже успели вывести.

А вот простой работяга может запросто лишиться работы и зарплаты за последние несколько месяцев.

Высокая ставка по кредиту больно бьёт по большинству производителей и строительный бизнес здесь не исключение.

Не думаю, что прямо разорятся...Но будет неприятно. Застройщики придумают еще какую-нибудь схему реализации жилья, я уверена. Многие люди отказываются от приобретения новостроек в пользу добротных вторичек, квартир на вторичном рынке жилья. Ведь уже понятно, насколько развит микрорайон, где что находится. Что рядом не появятся новые новостройки - небоскребы "окна в окна" и не возведут огромный торговый центр на месте предполагаемого и обещанного детского садики или поликлиники, молочной кухни, другого детского учреждения или парка со скамеечками для пожилых людей и мамочек с колясками. Как собираются поднимать рождаемость с такими ипотечными ставками - известно только башенному крану, он сделан из металла, ему все равно на человеческие проблемы, они ему безразличны.

Разумеется, многие люди пересмотрят не в лучшую сторону свои предыдущие ипотечные планы. Возможно, будут приобретать квартиры меньшей площади.