Насколько знаю из минусов именно в СНТ, что ресурсоснабжающие организации за задолженность могут отключить все товарищество, а не конкретного абонента. Грубо говоря, кто-то использует дом как дачу и в зимнее время не считает нужным оплачивать коммунальные услуги или в целом платит раз в год. Или просто имеет задолженность. В таком случае электросети или водоканал могут просто отключить товарищество целиком.

По факту это конечно крайний случай. Но вероятность остаться без воды и света есть.

Ну и как в любом районе с частными домами, главное чтобы повезло с соседями. Чтобы все лояльно относились к шуму, дыму и маленьким детям. У меня сестра строит дом в СНТ для постоянного жилья. Не успели приступить в строительству, соседи начали в общем чате возмущаться, что шумно и законно ли вообще забивают сваи, а ночью а строительной технике порезали провода.

У подруги, семья разожгла мангал во дворе, калитка была открыта, пришла соседка, которая видите ли кашляет, не успели быстро отреагировать, из лейки залила угли.

У другой знакомой собаку отравили, потому что она видите ли гавкает.

И таких историй миллион. Тут уже как повезет.

Постоянное жилище на даче строить или не строить каждый решает самостоятельно, тем более нельзя на дачных участках жить круглый год, если там нет света, если там нет воды, если там нет газа, если там нет хорошей дороги. Вот и решает каждый для себя что ему нужно, чтобы во время летнего нахождения на даче чувствовать себя комфортно . Плюсы иметь капитальное строение в виде домика с водой и со светом есть конечно, если находится на ней 3 месяца, даже если приезжать только на выходные дни, то все равно хочется иметь и душ и крышу над головой, но вот если не будет капитального строения в виде домика, то это сразу большой минус и это сразу почувствуется. Так что хоть маленький домик в 2 этажа, но иметь надо. А там и баньку надо конечно построить, ну какая дача без бани, считай и отдых и деньги на ветер.

Плюс всего один: можно не оформлять разрешение на строительство.

Минусов много.

Во-первых, и в-главных, в СНТ многие не живут круглый год, поэтому в несезон там орудуют домушники.

Во-вторых, случаи мошенничества со стороны председателей, когда те берут кредиты под залог имущества дачников (не сталкивался, но слышал). Причём, в ТСН это вероятнее, чем в СНТ, так как устав ТСН позволяет назначать председателя не из числа дачников. Это не знаю, только слышал.

В-третьих, поборы, которые чаще всего используются не по назначению.

Моё мнение: дом лучше строить в населённом пункте, на участке под ИЖС или хотя бы ЛПХ. И максимально автономно: скважина, септик, дровяная печь, летняя печь в беседке, чтобы платить пришлось только за электричество. Сам так и поступил, и теперь очень много не только денег, но и нервов экономится на коммуналке.