В ПГТ и маленьких городах жилье в аренду сдают, но спрос значительно превышает предложение. Инвестиционного жилья в небольших населенных пунктах мало. Потенциальные арендодатели покупают квартиры не в своем малом НП, а в более крупных городах, где цены на аренду повыше-повыше.

Тем не менее, арендное жилье в малых городах имеется, но будущему арендатору придется проявить некоторую прыть при поиске варианта. Пассивный просмотр объявлений ни к чему не приведет. Полезно действовать через знакомых или поколесить по городу и поискать аренду "вживую":

• пообщаться со сплетниками у подъездов и в обычных (не сетевых) магазинах, всем оставить телефончик на всякий случай;
• поспрашивать таксистов;
• попросить владельцев местных торговых точек и всевозможных сервисов о размещении при входе объявления о поиске квартиры;
• тиснуть свое объявление во все городские группы и чаты, а также в местные печатные издания;
• нагло налепить объявления на подъезды, но есть риск огрести по полной от жильцов и управдома;
• поколесить по частному сектору и пообщаться с народом по теме аренды;
• обратиться к риелторам, но за услуги придется заплатить.

Кроме того, в малых городах недорогие гостиницы.

Объявления "сдам квартиру" в небольших НП висят не более 2-3 часов ввиду дефицита предложений. Хозяевам арендного жилья чаще всего нет нужды подавать объявления, так как арендаторы приходят сами по тайным неведомым дорожкам знакомств, сплетен и слухов.

Нет спроса, потому и не сдают. Ведь чтоб сдавать, нужно проявлять активность. А делать это лень, потому как все равно никто не снимает. При этом бывает много заброшеных домов, в которых никто не живет. Тут, скорее самому надо подсуетиться и расклеить объявления, что есть желающий снять, может кто и отзовется.

Есть несколько причин, почему в некоторых российских поселках люди не сдают жильё в аренду:

1. Отсутствие спроса: В небольших поселках население может быть невелико, и потребность в аренде жилья может быть минимальной. Люди, как правило, предпочитают покупать жилье, если у них есть такая возможность, а арендовать его — не всегда выгодно.

2. Низкие доходы: Аренда жилья может не приносить владельцам значительного дохода, особенно если стоимость аренды низкая. В небольших поселках арендаторы обычно не готовы платить высокую цену, а владельцы жилья не всегда могут обеспечить его содержание за счет аренды.

3. Неустойчивость арендаторов: В небольших населенных пунктах арендаторы могут часто менять место жительства из-за отсутствия стабильной работы или других причин. Это может быть неудобно для владельцев жилья, которые могут предпочесть стабильных жильцов, а не постоянные перерывы в сдаче.

4. Технические и юридические сложности: Для сдачи жилья в аренду нужно оформлять договор, соблюдать определенные правила, такие как учет налогов, а также предоставлять жилье в хорошем состоянии. Во многих поселках это может быть сложно и требует дополнительных усилий.

5. Слабая развитость инфраструктуры: В небольших поселках может отсутствовать развитая инфраструктура для аренды жилья, например, посредники или управляющие компании, которые помогли бы уладить возможные проблемы.

6. Консервативное отношение: В некоторых районах России более традиционно относятся к собственности, и многие люди просто не привыкли сдавать свое жилье посторонним, опасаясь возможных проблем с соседями, квартирантами или состоянием жилья.

Это довольно общее описание, и в каждом поселке ситуация может быть разной, но эти факторы часто объясняют, почему сдача жилья не является распространенной практикой.