Перво-наперво нужно узнать примерную стоимость вашей квартиры.

Для этого хорошо было бы посмотреть несколько независимых источников.

Хотя бы зайти на сайт продаж и посмотреть, почём продаются аналогичные квартиры в вашем районе.

Второе, что нужно сделать, так это посмотреть необходимый пакет документов.

Убедиться, что все существующие документы у вас есть и находятся в порядке.

А то может так оказаться, что вы собрались продавать квартиру и последний момент обнаружили что у вас нет определённых документов. Или что в квартире прописаны какие-то люди, которых вы в своё время забыли выписать.

А потом вы должны решить для себя : будете вы продавать квартиру сами или привлечете к этому маклера.

Учтите, что если вы будете продавать квартиру сами, то вам придётся её показывать потенциальным покупателем.

То есть ездить с ними, открывать дверь, встречаться, договариваться.

Если квартира находится в другой части города или даже вообще в другом городе, это займёт определённое время.

А когда уже определится конкретный покупатель, то нужно будет действовать в соответствии с условиями продажи, которые могут быть самыми разнообразными.

Почитать ответы на разные вопросы с БВ по поводу продажи жилья. Лично я одно время задавал много подобных вопросов, а потом даже одно время, часто отвечал на них.

Вот некоторые из них

Посоветуйте, как быстро можно продать большую квартиру?

Стоит ли заключать договор с риэлтором на продажу кв-ры или лучше без него?

Можно ли оформить сделку купли-продажи без привлечения нотариуса?

Продажа квартиры.Какие фото делать для сайта-с мебелью или без мебели?

Почитайте также обзоры разных риэлторов. Хотя там все обзоры будут провоцировать Вас на то, чтобы Вы поручили продажу риэлторам-посредникам. В принципе, это можно сделать, но ни в коем случаи не обещайте риэлтору, что он будет единственным, кто будет продавать Вашу квартиру. Также не идите на его поводу в плане снижения цены.

Если у Вас после Вашей основной работы остается пару часов времени и остаются силы, то я бы посоветовал бы Вам попробовать продать квартиру без посредников. В объявлении на Авито напишите, что Вы не можете принимать звонки, находясь на работе и попросите звонить, например, с 18 до 21 часа + в выходные дни. Вы сразу отсечете всяких прохвостов и проидох-посредников. И отчасти Вы привлечете тех, кто ищет жильё для себя лично и эти деньги заработал честным трудом. Таких объявлений на Авито или на ЦИАНе мало, но такие объявления есть и они сразу привлекают внимание честных покупателей тем, что квартиру продает хозяин лично.

Чуть не забыл. Заведите отдельную СИМ-карта для этого вопроса. Можете купить тариф Йоты для Умных Устройств. Сделайте там Вацап и Телеграмм и старайтесь сами почти никогда не звонить, а пишите СМС (они безлимитны) в рамках СМС просите Вам позвонить. Плюс мессенджеры.