Вариантов два. Либо эти работы проводит действительно организация, обслуживающая газовые сети, либо это мошенники, вежливо предупреждающие о предстоящем разводе. Рекомендую позвонить в управляющую компанию и уточнить. Если они не в курсе - пусть узнают сами.

Газовики действительно могут проводить испытания, так как они отвечают за безопасность газовой сети. Жильцы должны обеспечить доступ в квартиры для проверки. Вот только предупреждать об этом нужно заранее, не накануне проверки. И не просто объявлением на подъезде. Если отключат газ по причине отсутствия жильцов в какой-то квартире - смело обращайтесь в прокуратуру.