Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли выделять ковычками слово "активных" в следующем предложении: На конец 2005 г. в Подмосковье насчитывалось 166 так называемых активных коттеджных поселков (т.е. поселков, где еще ведется застройка и предлагаются на продажу дома).